U ovom članku ćemo objasniti koje dokumente i druge informacije treba pripremiti za iznajmiti apartman u JapanuPrije nego što zaronite u sljedećoj upute, trebali biste znati da imaju pravo dugoročno iznajmiti stan u Japanu, morate imati radnu ili studentsku vizu.
Ako ste na kratkoročni turistička viza, informacije u nastavku će se primijeniti.
Na turističku vizu, morate biti u potrazi za smještaj u pansionima ili apartman i ponude za iznajmljivanje, ono što je posebno odobrenje za kratkoročni boravak. Prijave za konvencionalne stanove u Japanu, od vas se traži dva dokumenta kojim se potvrđuje identitet: putovnicu i dozvolu boravka kartica ili student. Napraviti kopija stranice sa slikom iz vašeg pasoša i stranicu na kojoj vaš vizu pečat nalazi se u privitku i sprijeda i straga svoje prebivalište ili studentske kartice. Od vas će se zatražiti da pružite putovnicu i dozvolu boravka za svakog pojedinca koji zauzima stan. To je dokument koji izdaje regionalne imigracije, potvrđuje da se aktivnosti želite baviti vrijedi i spada u status svog boravka u Japanu. Dobivanje certifikata sukladnosti može značajno ubrzati proces dobivanja vize. Ako ćete raditi u Japanu, potpisan je ugovor o radu ili službeno pismo, prijedlog također može podnijeti. Dokazati da ste u mogućnosti platiti najam, morate dostaviti dokaz o prihodima dokumente. Od vas će se tražiti da daju kopije posljednjih, obično traju dva-tri mjeseca ili kopija poreznoj slip poreza. Ako ste student (na primjer, ako ste iznajmljivanje apartmana preko lonac stambeno-komunalnih usluga na faksu učenik ili student u jezičnoj školi) i tvoji roditelji će platiti stanarinu, od vas će se tražiti da daju kopije najnovijih izjava. Ako ste student na sveučilištu ili će uči u japanskoj škola jezika, od vas će se također tražiti da dostavi kopiju na prednjem i stražnjem dijelu vašeg studentske i upis u školu pismo. Osim dokumentacije, vi bi također trebali imati pri ruci sljedeće: Kada počnete da tražite stan u Japanu: organizirati i održavati vezu s japanskim agent za nekretnine o stanju vaše aplikacije, vi morate imati telefon na koji se oni mogu povezati s vama. Obično, japanski posrednika neće nositi s zakup iz inozemstva, tako da je, kada je riječ o telefonu imamo u vidu interni brojevi telefona. Općenito, menadžeri i vlasnici zahtijevaju mjesečne plaćanja će se izvršiti bankovnom doznakom putem internih bankovni račun. Kao dio vaše aplikacije, vi ste često će se tražiti da ispunite automatski oblik izlaz, tako da iznajmljuje će automatski biti odbijen s vašeg računa u dan, da je to povezano. Ako nemate japanski bankovnog računa ili ne žele biti sami, spremnika usluga stanovanja je dobar izbor, jer on omogućuje vam platiti sve unaprijed potez-troškove kreditnom karticom. Na zahtjev za najam, od vas će se tražiti da odredite naziv za osobu u Japanu, da se vaš alarmni kontakt. Možete dati ime prijatelja, kolega ili svog upravitelja u poslu, ali to je najbolje što čovjek može govoriti japanski, zato što većina menadžera i vlasnika ne govori engleski. U malo vjerojatnom slučaju da oni moraju doći u kontakt sa svojim hitne kontakt želite biti sigurni, da oni mogu komunicirati jedni s drugima. U Japanu, tradicionalno, kako iznajmiti stan vam je potrebna založilac, osoba koja je formalno pristaje snositi odgovornost za iznajmljivanje u slučaju ako ne možete platiti. To vrijedi li japanski ili ne U današnje vrijeme, većina kontrolnih nekretninama (PM) i stanodavci zapravo vole koristiti obveznica tvrtke, a ne jamca po vašem izboru.
Kao dio prijave, u će predstaviti vaše osobne podatke, jamac tvrtke, koji će obaviti pregled.
Ako ste prihvaćeni, to uvelike pomaže u dobivanju vaše prijave odobreni. Međutim, morate shvatiti da morate plaćati za jedan mjesec najma unaprijed, kako bi se Garant tvrtka i naknada u iznosu od, svaki put kada se obnoviti ugovor o najmu. Kako pomoći strancima da prevladaju neke od tih barijera, počeli smo s Gaijin lonac stambeno-komunalnih usluga, end-to-end stambenih usluga podrške za strance u potrazi za najam stambenog u Japanu.
