To nije pravilo, ali to ne dogodi
Sustav iznajmljivanja stanova u najam u Japanu je prilično razlikuje od onoga što se u Europi i SAD-u nekim aspektima, sustav djeluje stanar, kao samo međutim, oni mogu raskine ugovor u bilo kojem trenutku, to dolazi s nekoliko dodatnih početnih troškova, što može biti teretAgenti za nekretnine ima svugdje u glavnim gradovima hoda od bilo koje stanice, i gotovo su zasigurno naći jedan u stotinu metara.
Koju nitko ne smeta, jer većina nezavisnih operacija koje se koriste istu bazu podataka za pronalaženje nekretnine.
Pregled njegove imovine je strogo zabranjeno u skladu s uvjetima ugovora o najmu i, ako netko živi u stanu (tzv"dvorac"na japanskom), morate čekati dok oni ne oslobađa (i stan je bio čisti), prije nego što će biti moguće dogovoriti pregled.
Ustavne promjene, možda ćete morati manje dokumenata
Za više zanimljivih mjesta ili nekretnine to nije neobično za ljude da potpišu ugovor o zakupu, bez unutra.
To se može činiti da je rizično, ali su dob, mjesto boravka i najam po kvadratnom metru u usporedbi s drugim svojstvima u tom području daju dobar pokazatelj onoga što možete očekivati, i nakon što su vidjeli nekoliko svojstava, možete početi napraviti dobar pogodak iz raspored i ostale informacije, što je u spremištu za vas. U slučajevima kada zakupac je oslobodio i prazna pogleda, u pravilu, mogu biti organizirani na mjestu. Tamo oko pedeset šansa da ćete biti u mogućnosti pregledavati bilo određeno svojstvo u taj dan, ali ipak, preporuča se pronaći i organizirati sastanak ispred. Oglasi na popularnim web-mjestima, kao što su web stranice znatno preklapaju s vlastitim bazama podataka o nekretninama. U tablici u nastavku daje grubu ideju o tome što možete očekivati u pogledu početne troškove, kao što ste našli na objekt koji vam se sviđa. To ne znači da vi, kao stanar, povezani u tom razdoblju. Možete otići u bilo koje vrijeme, tako dugo dok vam pružiti predviđen ugovorom rok obavijesti. Domaćin je, međutim, ograničena u ugovoru, što vam daje mir, da ne će biti od mjesec dana do dvije godine. U od isteka ugovora te će imati priliku ili da se udalje, ili platiti -mjesečno zakup ili originalni ključ je opet novac (veća vrijednost) i potpisati novi -godišnji ugovor (možda uz malo veći bazi najma). Odgovarajuću dokumentaciju-to je sve užasno Morate potpisati ne manje od dvadeset stranica strukturiranje do najsitnijih detalja, što može i ne može učiniti u stanu, kao i očekivane troškove morate udariti na jedan od bezbroj prijedloga. Budući da je cijeli proces je tako formalno, i nikada se ne bave pojedinačnim stanodavci (ugovori putem tvrtke za upravljanje imovinom) su samo dokumenti u stranu, vi ćete imati besplatne dvije godine.
Posluga u tvrtki problema, kao što je slomljena dizala ili kvara vodovod, a ideja je posjednik zvoni na imovinu, kako se to može dogoditi u drugim zemljama nezamislivo u Japanu.
Čak i ako je krajnji vlasnik individualni stanodavca (kako se suočiti jedan od velikih konglomerata, kao i"Mitsubishi"i, koji grade i iznajmljuju stanove, kao dio njihovog poslovanja), postoji dobra šansa da oni nikada nisu vidjeli hotel sebe: mnogi stariji i japanci pogledajte nekretnine kao ulaganja niskog rizika, koji nudi bolji prinos od rente, pa kupiti jedan broj apartmana, a ostalo ostaviti u društvo za upravljanje. Ako samo trošak se kreće završila Nažalost, gore ne uzmite u obzir da kada ste zakrenite ključ na svom novom stanu će vas ništa: ni frižidera, ni pećnice, ni stroj za pranje rublja, ni krevet, ni zavjese, ni namještaja, i (u nekim slučajevima) nema uređaj ili svjetla. Njih morate sami kupiti i ponijeti sa sobom na sljedeći potez.
