Naknade se kreću, ovisno o načinu na koji koristite
U posljednjih nekoliko godina, kamatne stope na kredite u Japanu i dalje je nizak, i zbog toga mnogi ljudi koji kupuju nekretnine razmislite, koristeći kredit, da bi takoA stranci mogu kupovati nekretnine u Japan, japanski financijske institucije ne usuđuju davati kredite strancima. Da bi dobili kredit, postoje razne pretpostavke koje moraju biti ispunjene, iako se oni mogu varirati u zavisnosti od škole. Mi smo ovdje u domovima Plaza želio predstaviti financijskih institucija, koje nude stambene kredite za strance i pružiti podršku od zahtjeva za kredit na ugovor o kreditu u skladu sa svojim zahtjevom i plana financiranja. Preduvjeti za hipotekarnih kredita razlikuju se od financijskih ustanova. U nastavku su uobičajene pretpostavke zajedno sa sažetak stambenih kredita u Japanu. Stambeni kredit, obično se primjenjuje pri kupnji nekretnina (kuće, da vi i vaša obitelj planirate živjeti u), popravak, ili refinanciranje kod kuće. Starost u trenutku podnošenja zahtjeva za kredit mora biti stariji od godina do - godina.
Starost u trenutku završetka otplate kredita mora biti oko - godina.
Oni koji imaju pravo da uzmu grupe kreditnog osiguranja života (to može biti dobrovoljno u nekoj ustanovi) zgrada mora biti izgrađen u skladu sa Model zakona o izgradnji. Obično, krediti pokrivaju i do - kupljene u iznosu i do procijenjene vrijednosti vlastitog kapitala financijske institucije. Ukupan iznos kredita će biti isplaćene svake godine (omjer duga i dohotka) mora biti unutar ukupnog raspona oko dvadeset i pet - godišnjeg prihoda. Različite vrste kamatnih stopa na kredit je na raspolaganju. Tu promjenjivu kamatnu stopu kamata je fiksna kamatna stopa tijekom određenog vremenskog razdoblja, i fiksnu kamatnu stopu posto tijekom cijelog trajanja vrste kredita. Promjenjiva stopa na kredit: na temelju otc promjenjivu kamatnu stopu. Kada je smanjena kamatna stopa se primjenjuje, to može biti. Postoje osnovne i jednake kamate sustav plaćanja jednaka Sustava Kapital otplate i isplate bonusa. Plaćanje: mali broj plaćanje putem internet i automatski sustav za prepaid na raspolaganju. Jamstvo za kreditno jamstvo tvrtke često postaje preduvjet za dobivanje kredita. U tom slučaju isplati određeni iznos jamče naboj, koji ponekad uđe u kamate na kredit. Neke financijske institucije nije potrebna kao jamac i garancija plaćanja. Osiguranja plaćanja su često uključeni u kamate na kredit, ili podmiruje financijske institucije. Ona se mijenja ovisno o financijske institucije. Primjer procjene će biti oko JPY.
Za toga, kako bi smanjili rizik od kašnjenja otplate hipotekarnih kredita, japanski financijskih institucija naglasiti da strani podnositelj zahtjeva za kredit ne.
Stoga, podnositelj zahtjeva, u pravilu bi trebao biti netko tko ima stalni boravak, japanski supružnika, ili prebivališta razdoblje u Japanu dovoljno dugo da se kvalificirati za status stalnog boravka. Mnogi od velikih banaka u Japanu (banka MUFG, co, Ltd, Banka Ltd, banking corporation, i sto je Banka, društvo), povjerenje banke i lokalne banke određuju sljedeći uvjeti kao preduvjet za dužnika. Netko tko radi u Japanu i plaća porez (koji se može podnijeti potvrdu o prihodima, Poreznih potvrda, potvrda, porez, itd.) Postoje neke financijske institucije u Japanu, koje nude stambene kredite u braku strani parove ili samce osobe bez stalnog prebivališta status. Preduvjeti za dobivanje kredita, kao što su maksimalni iznos kredita, godina neprekidnog rada, a godišnji prihod, može varirati u ovisnosti od financijske institucije. Omjer kamatnih stopa na kredite može biti veći i LTV (kredit vrijednost: omjer veličine kredita od procijenjene vrijednosti nekretnine) može biti niža u te financijske institucije, od onih koje se nude u velikim bankama Japana. PRESTIA (s SMBC bank Trust co, Ltd.), Banka Shinsei ne, Društva, Banka, Bank i Bank of communications društva nositi stambeni krediti isključivo za strance, koji žive u Japanu i imaju stalni prihod. Nema stalnog boravka potrebno. Jamac nije potreban Stranac mora biti stanovnik u Japanu sa svojim godišnji prihod za prethodne godine za JPY. pomoć je dostupna Samo u slučaju ako podnositelj zahtjeva ima supruga japanskog državljanstva, stalnog boravka nije potrebna. Inače stalni boravak je još uvijek potrebno.
A suprug će dužan biti jamac. pomoć je dostupna Iako postoje neke iznimke, u principu je potreban stalni boravak.
Brošura je dostupna i na engleskom jeziku. Obično se usluge pružaju samo kandidati s kineskog državljanstva, koji imaju status rezidenta u Japanu. Ograničene usluge su dostupne za podnositelja zahtjeva i bez statusa boravka u Japanu. Japanskom i kineskom jeziku, usluge. Usluge za osobe s strano državljanstvo, koji ima status svog boravka u Japanu, a godišnji prihod po JPY. Japanskom i kineskom jeziku, usluge."Grupa životno osiguranje"plan-plan osiguranja koja pokriva preostali iznos kredita u slučaju smrti.
Grupa osiguranja život dužnik mora biti odloženi
Obično, ona mora biti uzgajan za odobrenje kredita.
Potvrda o trenutnom stanju vaše zdravlje potrebno za dobivanje osiguranja. Neki japanski financijske institucije mogu zahtijevati od vas da biste imali dovoljno na japanskom jeziku vještine da bi mogli razumjeti detalje ugovora o kreditu, razgovarati o njima, i biti u stanju napisati svoje ime i adresu. Financijska institucija ocjenjuje imovinu*u slučaju da zahtjev za hipotekarni kredit će biti odbijena kupoprodajni ugovor će biti poništen. To je uobičajena praksa da se uključi posebnim stavkom u ugovoru o prodaji za otkaz ugovora u slučaju da zahtjev za financiranje kredita bio je odbijen. Pri tome se posebna rezervacija, kupac može raskinuti kupoprodajni ugovor bez ikakvih penala u navedenom roku (osim za biljege). Kada u Japanu kupnju nekretnine za ulaganja, upravljanje imovinom, ili za upotrebu kao drugi dom, kredit za kupnju stambenog prostora ne može se koristiti. Za ove namjene investicioni kredit za nekretnine moraju biti uzeti u obzir. Međutim, kredit za ulaganja u nekretnine su često niže nego kod hipotekarnih kredita. Kredit na vrijednost koeficijenta: koeficijent kredita iznos od procijenjene vrijednosti nekretnine stambeni krediti za strane investitore, koji žive u Hong kong, hong Kong ili japanski putovnica, žive u hong Kongu. usluga Nije potreban stalni boravak. Jamac nije potreban To je potrebno, da žive stranih podnositelja u Japanu i da je njihov godišnji prihod za prethodnu godinu će biti više od JPY. Postoji nekoliko uvjeta za hotel, biti mjerodavno za dobivanje kredita (tip strukture imovine, površina objekta, dob, korištenje i tako dalje). pomoć je dostupna Nije potreban stalni boravak. To je potrebno, da žive stranih podnositelja u Japanu i da je njihov godišnji prihod za prethodnu godinu će biti više od JPY. Postoji nekoliko uvjeta za hotel, biti mjerodavno za dobivanje kredita (tip strukture imovine, površina objekta, dob, korištenje i tako dalje). U principu, njihov zajam servis je dostupan samo za podnositelja zahtjeva s kineskog državljanstva, koji imaju status rezidenta u Japanu. Ograničena usluga na raspolaganju podnositeljima bez boravišnog statusa u Japanu.
Japanski jezik i govore u kineskom usluga.
Godišnje usluga za tražitelje posla stranog državljanstva koji imaju status rezidenta u Japanu i koji je prihod za prethodne godine za JPY. Japanski jezik i govore u kineskom usluga. Mi smo ovdje na trgu kuće pomažemo našim klijentima s mnogim aspektima njihovim nastojanjima imovine. Od savjetovanje stjecanje poželjnih svojstava za investicije za uvođenje relevantnih Investicioni Kredit za nekretnine, možete se osloniti na kućama trgu. Molimo vas, ne ustručavajte se kontaktirati nas. Navedena informacija je sažetak stambenog kredita na temelju podataka navedenih u raznim financijskim institucijama i mogu se koristiti samo u referentne svrhe. Imajte na umu da bilo koji od navedenih kriterija pretpostavka se može promijeniti u isključivoj odluci svake financijske institucije.
